Appartement à louer
Dorval, Montréal
Inscription | 15769727 |
Adresse |
301 Av. De l'Académie #701 Dorval Sud Est Montréal |
Pièces | 5 |
Salles de bain | 2 |
Superficie habitable | 95.8 MC |
Année | 2022 |
Emplacement
Détails de propriété
CONDO PRESQUE NEUF en coin du dernier étage. Penthouse ensoleillé de 2 chambres/2 salles de bain dans le complexe LE QUATRIÈME! Endroit idéal près de l'aéroport, Autoroute-20, transports publics, env.15 min.du Centre-Ville. Belles vues de la montagne vers l'est, du Lac St-Louis vers le sud. Climatiseur central, fixtures, rideaux diaphanes et stores, Grand balcon côté sud, deux grands murs de fenestration, plafonds de 9 pieds. Grand salon combiné avec salle-à-manger, grand comptoir en quartz de style "waterfall", CCP avec walk-in & ensuite. Accès à grande terrasse sur le toit et aussi piscine & gym d'en face (via garage). (VOIR ADDENDUM)
Évaluations, taxes et dépenses
Dimensions | |
---|---|
Terrain sup. : | |
Aire habitable : | 95.8 MC |
Caractéristiques
Allée | Asphalte |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Équipement disponible | Balcon privé |
Équipement disponible | Échangeur d'air |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Piscine | Autre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide |
Proximité | École secondaire |
Proximité | Hôpital |
Proximité | Piste cyclable |
Proximité | Transport en commun |
Restrictions/Permissions | Non-fumeurs |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Services disponibles | Salle d'exercice |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Vue | Sur l'eau |
Aménagement du terrain | Paysager |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur central |
Équipement disponible | Thermopompe centrale |
Fenêtres | PVC |
Particularités | Cul-de-sac |
Piscine | Chauffée |
Proximité | École primaire |
Proximité | Garderie/CPE |
Proximité | Parc-espace vert |
Proximité | Ski de fond |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Services disponibles | Balcon/Terrasse |
Services disponibles | Piscine extérieure |
Services disponibles | Terrasse sur le toit |
Stationnement (total) | Extérieur |
Topographie | Plat |
Vue | Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Description des pièces
Étage | Pièce | Dimension | Revêtement | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Autre
|
Cuisine | 13.3x9.0 P | Bois | Comb avec Salle a Diner |
Autre
|
Salle à manger | 17.11x10.0 P | Bois | Orientation Sud |
Autre
|
Salon | 17.9x10.10 P | Bois | Fenetres Mur-a-Mur |
Autre
|
Salle de bains | 9.5x5.3 P | Céramique | Avec Bain/Inst. de buanderie |
Autre
|
Chambre à coucher | 10.7x9.3 P | Bois | GarderobeMur a Mur |
Autre
|
Chambre à coucher principale | 11.6x11.9 P | Bois | Garderobe Walk-In |
Autre
|
Salle de bains | 9.0x5.3 P | Céramique | attenant CaCP |
Inclus
Meubles et fournitures, tous les électroménagers (réfrigérateur, poêle, micro-onde, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse), Rideaux diaphanes dans le Salon et la Salle à Manger, et les stores dans les deux chambres, Hydro & Helix Internet, Fixtures et Luminaires, Climatiseur Central, Echangeur d'Air, Gicleurs, Détecteurs de Feu. Stationnement Exterieur (1)
Exclus
Tous les meubles et effets personnels du locataire actuel. Aussi les frais pour emménagement/déménagement chargés par l'administrateur du Syndicat au locataire.
Addenda
Condo du coin, au dernier étage. Penthouse ensoleillé de 2 chambres/2 salles de bain dans le complexe LE QUATRIÈME!
Endroit idéal près de l'aéroport Dorval, Autoroute-20, transports publics, env.15 min.du Centre-Ville. Belles vues de la montagne vers l'est, du Lac St-Louis vers le sud. Beaucoup de luminosité naturelle. Climatiseur central, fixtures, rideaux diaphanes et stores!
Grand balcon côté sud, deux grands murs de fenestration, plafonds de 9 pieds. Grand salon combiné avec salle-a-manger, grand comptoir en quartz de style "waterfall", CCP avec walk-in & ensuite, grand garde-robe dans la 2e chambre.
Profitez de l'accès à la terrasse sur le toit, aussi juste en face (via le garage) à la piscine avec chalet urbain & BBQ, ainsi qu'à un gym très bien équipé.
À distance de marche du village de Dorval, des parcs et du bord de l'eau.
Le document ci-joint CONDITIONS DE LOCATION forme une partie intégrale de toute promesse de louer.
CONDITIONS: * Aucun animal. * Aucune sous-location a court terme (incl.AirBnB). * Interdit du fumer (tabac, vapotage, cannabis). * Aucune modification du condo ni peinture. * Lettre de confirmation d'emploi et formulaire obligatoire de vérification de crédit de Oligny & Thibodeau (aux frais du Locataire), à la satisfaction du Locateur avant de signer le bail. * Preuve d'assurance-responsabilité d'au moins $2 millions avant de fournir les clés.
Le Locataire peut choisir des options "A LA CARTE" (à discuter): La location inclut meubles et fournitures, tous les électroménagers, les services publics: Hydro et internet Helix.
* Possibilité de remplacer stationnement extéreur par un à l'intérieur: $75/m.extra! (possibilité de recharge de voiture électrique) * Possibilité d'ajouter un autre stationnement intérieur: $175/m.! * Possibilité d'inclure un petit casier de rangement pour $50/m. ou un très grand (4x10pi) avec porte privée pour $150/m.!
AVIS -- Les meubles présentement dans l'unité appartiennent au locataire!
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